Hooft Graaflandstraat 2

VIEWINGS FULLY BOOKED!

Je eigen geheel nieuwe 2-kamerappartement op een aantrekkelijke locatie met uitzicht op de Dom!
Dit in 2023 compleet nieuw opgeleverde appartementencomplex is gelegen op een ruim perceel aan de Hooft Graaflandstraat.

In het gebouw zitten 15 zelfstandige appartementen gelegen in de populaire woonwijk Hoograven op de begane grond, eerste en tweede etage. Deze nieuwbouwappartementen zijn goed geïsoleerd en strak afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze zijn voorzien van een PVC-vloer, gestukte en gesausde wanden, eigen aansluitingen voor nutsvoorzieningen, internet en tv.
Ieder appartement beschikt over een luxe keuken voorzien van o.a. afwasmachine, combi-oven en afzuigkap. De badkamer is keurig in neutrale kleurstelling betegeld en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Daarnaast is het pand volledig gasloos en beschikt het over een warmtepomp en HR++ glas, wat resulteert in een lage energierekening.

Op het terrein is een overdekte fietsenstalling en 6 parkeerplaatsen welke vrij gebruikt mogen worden als bewoner.

Locatie:
Op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen waaronder het winkelcentrum “het hart van Hoograven” en nabij dé culinaire hotspot van Utrecht (Rotsoord) met haar verschillende cafés en restaurants zoals WT Urban Kitchen en Klein Berlijn. Tevens bevindt je je op fietsafstand van het oude centrum en is het openbaar vervoer om de hoek waarbij de parkeermogelijkheden (thans vrij parkeren) als extra pre aanwezig zijn.

Appartement 2C
Indeling:
Appartementsvoordeur: Hal, Ruime slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel, ruimte met wasmachine-aansluiting. Lichte woonkamer met keuken welke is voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap & magnetron combi-oven.

Ben je benieuwd of een van deze appartementen bij je past? Wij maken graag een afspraak voor een rondleiding!

Bijzonderheden:
– Prijs EUR 1.550,- exclusief;
– Huurder is zelfstandig contractant van de NUTS voorzieningen;
– Servicekosten EUR 86,24 per mnd;
– Oppervlakte ca. 45 m2;
– Gelegen op de begane grond;
– Twee maanden borg;
– Inkomenseis: 3 x maandhuur bruto;
– Energielabel: A++;
– Hoogwaardig afwerkingsniveau;
– Volledig gestoffeerd: PVC vloer, gordijnen/rolgordijnen/jaloezieën, lampen, handdoek haakjes, kapstok;
– Internet/tv aansluiting aanwezig, abonnement naar keuze;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– Vrij parkeren op terrein of op openbare weg;
– Oplevering: per 1 augustus beschikbaar;
– Let op: de foto’s zijn van een ander appartement op de eerste verdieping, dit betreft een appartement op de begane grond.

BEZICHTIGING INPLANNEN?
Graag ontvangen wij per mail de volgende informatie:

1. Wat is het adres van de woning?
2. Wat is uw situatie: student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
3. Met wie wilt u huren? Wat is uw gezinssamenstelling (gezin/partners/vrienden)?
4. Wat is uw financiële situatie: bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner)?
5. Vanaf welke datum wilt u de woning huren en minimaal voor hoelang?
6. Wat is uw telefoonnummer?

Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak. Alleen volledige aanvragen zullen in behandeling worden genomen.

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder.
Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze geen rechten aan ontleend worden.